网络已经孕育了多少个百万富翁、千万富翁 下一个可能就是你......

一、 公司简介
公司中文全称： 上海凡点网络科技有限公司
详细地址： 上海市徐汇区漕溪路251弄5号楼19B
法人代表： 许海龙
联系人： 许海龙  区号及电话：021-64514785
区号及传真： 021-64514785*12 Email：jacky@54owner.com
成立时间： 2004年7月20日
注册资本： 50万元
实际运做资本： 30万元

业务范围： 网络科技内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、市场营销策划，商务信息咨询，计算机软硬件开发及销售，电脑维修，会务服务等；

管理模式： 利用互联网搭建行业咨询类门户网站
知识产权：
物业联盟所有版权及解释权；
公司核心产品：
物业联盟 http://www.54owner.com http://www.54owner.net;

公司发展目标：
本公司的宗旨是提供互联网基础设施及相关服务。我是业主网-物业联盟定位在面向全国领域的物业管理企业及物业周遍产品企业（不排除几年后扩展到其它行业产品领域的可能性）。
本公司的商业模式是通过我是业主网-物业联盟在物业行业网络市场中取得领导者的地位，并借此扩大网站在该领域的影响力，从中促进相关软件硬件、服务的销售，当我是业主网-物业联盟的会员量达到一定的市场占有率，便可以取得一定的盈利。
上海凡点网络科技有限公司是一家处于创始阶段的公司，法定经营形式是有限责任， 颁证机关是上海市工商行政管理局。

物业联盟的优势：

商机互动
——物业联盟平台上聚集着上海及全国的物业管理企业与上海的业主们，专业客户更集中。
——自由发布您的买卖信息、产品（服务）信息，图文支持，让买家轻松找到您。
——发布的买卖信息将即时进入 《我是业主网》 商机库，展示在 物业联盟 商机信息平台上。
——发布的产品（服务）信息将即时进入 物业联盟 产品库，展示在 物业联盟 产品信息平台上。
——您发布的信息将在 物业联盟 企业频道、 物业联盟 商机频道首页图文推荐展示。
——在 《我是业主网》 的网站首页上展示，获得更多的贸易机会。
——物业联盟独有的信息匹配系统，买家可将所需的商机信息发送到您的信息管理邮箱。同时，您发布的商机信息也可以发送到指定会员的信息管理邮箱。
——客户反馈系统，会随时记录您客户的网上留言信息。

增值服务
——提供 物业联盟 智能建站系统，将会员所有信息整合为一个基于我是业主网的网络平台。
——拥有独立域名(http://用户名.54owner.com)，彰显企业B2B网络营销理念。
—— 物业联盟品牌优势和庞大浏览量，打造企业知名品牌。
—— 物业联盟平台上所建的网站访问快捷、管理方便、安全稳定。
—— 企业专属网站，永不落幕的网上展厅， 企业信息集成， 365天×24小时全天候展示。
——与我是业主网在线数据共享，免却无人浏览之忧。

资金使用计划：

基本费用 106 万
人力成本（工资+福利+招聘）：75万
办公场地：16万
办公设备：20万
通讯费： 3万
水电等杂费:2万
管理费用 10 万
产品再开发 15万
服务器及宽带：20万
包装、设计：29 万
营销费用 87 万
广告媒体费：49.1万
广告制作费: 10 万
公关费: 7 万
信息及调研费:2.5万
促销费: 18.4万
流动资金 30万
总计 500.0万

四、 风险

项目已经面试，竞争少，风险很小。

主要风险：

潜在竞争者介入： 短期内有同类项目推出
我公司已经在第一时间开始推广，已经建立了固定客户并已经成为我是业主网-物业联盟收费会员；只要会员量到达了一定的数量，强占市场份额；有可能在一年之内参与竞争。公司的营销计划中有一些策略可以减小他们参与的概率、延迟他们的参与时间。
对于公司，由于存在技术壁垒及知识壁垒，最早2007年方能参与竞争。届时我们通过已经形成的市场壁垒与之抗衡。

合作方式
只要合作双方对本项目的发展潜力达成一致，合作方式可以是多种多样，不过目前我们最需要资金的支持，在资金介入时我们按照资金进入时间来考虑资金的价值。
具体方式：
成长期投资：资金价值（50万占10%的股份），资金到位时间（2006.5.1以前）
或资金价值（300万元占50%的股份），资金到位时间（2006.5.1以前）
发展期投资：资金价值（1500万元，股份面议），资金到位时间（2007.5以前）

六、 财务分析

收益来源：

我是业主网-物业联盟收费企业会员：
我是业主网-物业联盟广告：
我是业主网-物业联盟延伸服务；
成长期投资（300万）到位财务分析：
成长期投资（300万）后的未来三年财务预算如下:

2006年达到营业额290万元以上，净利润总额 -3.8万元。
2007年达到营业额750万元以上，净利润总额 120万元。
2008年达到营业额3000万元以上，净利润总额为1230万元。

预计收入报表如下： （详见2006年营销计划）

2006年销售收入表

如果您对本项目有意，请与我们联系，我们将为您提供详细的《商业计划》。
上海凡点网络科技有限公司
Email: jacky@54owner.com
电话：021-64514785 联系人：许海龙